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6宗土地拍出45亿元

昨日,合肥土地市场迎来“国五条”后首场拍卖,6宗土地集体求主,最终耗时4小时揽金45亿元。拍卖现场火药味十足,大牌房企轮番抬价,其中,高新区一宗地块出让单价被抬至1207万元/亩,创造了新的纪录。央企保利首次进驻瑶海,瑶海地块价格逆袭,反超热门的滨湖地块。一地块拍出1207万万博体育信誉为你提供各类好玩的单机游戏下载,万博体育信誉拥有完善的游戏平台,万博体育信誉官网是一家知名的棋在线游戏网站,万博体育信誉官网页面提供一流的在线安全游戏产品,万博体育信誉一体化的平台,全网鼎力推荐娱乐城。元每亩

1207万元/亩第三次,成交! ”当主持人落锤的那一刻,新的纪录产生。刷新纪录的是高新区JH2地块,位于海关路与天通路交口西南角,东至天通路,南至梦园中学,西至安徽电建一公司,北至海关路,地块总面积13.35亩,规划商业居住,总价1.6亿。最后吃下它的是合肥英泰房地产开发公司。据知情人士介绍,英泰是幸福联盟旗下的公司,此前参与开发金色池塘项目。

现场有房企人员简单地算了笔账,以1207万元每亩单价算,成本会在7500元左右,而周边在售新房价格在7000元,想要赚钱只能押宝在涨价预期上。另一方面,该地块的商业价值相对较高,由于周边拥有梦园小区、绿城桂花园、蓝鼎海棠湾等高档住宅项目,作为高新区距离市区最近的、最稀缺的袖珍地块,具有上升潜力。保利地产拿下两地块

在昨天的拍卖中,保利可以说是最大的赢家,豪掷31.5亿连斩滨湖、瑶海两宗优质地块。

滨湖BH2013-01号地位于南宁路与金斗西路交口,计价面积为293.36亩,参考单价430万元/亩。该地块吸引了旭辉、中铁、中海等众多房企的竞争。最终,保利地产以613万元/亩竞得该地块,总价17.98亿。

在成功将滨湖地块收入囊中后,保利地产没有停止脚步,再次角逐瑶海区E1301地块。经过近1个小时的激烈争夺,保利地产力战文一、祥源、旭辉、国贸、华地等房企,以755万元/亩单价拿下该地块。

值得注意的是,作为合肥最低价区,瑶海E1301地块成功逆袭,单价反超处于热门区的滨湖地块。保利地产相关负责人表示,该地块位于瑶海区新安江路与郎溪路交口附近,该区域已有一定的人气基础,开发潜力较大,将会在此建立标志性的建筑。国五条”尚未震慑土地市场

自开年以来,合肥的土地市场一直十分火爆,就本次土拍来说,到场房企数十家,不乏地产大牌,几乎每一块地都要经过百轮叫价,历时近4个小时。

在“国五条”之后,地市为何能高烧不退?业内万博体育信誉为你提供各类好玩的单机游戏下载,万博体育信誉拥有完善的游戏平台,万博体育信誉官网是一家知名的棋在线游戏网站,万博体育信誉官网页面提供一流的在线安全游戏产品,万博体育信誉一体化的平台,全网鼎力推荐娱乐城。人士分析,一方面,一季度开发商资金回收比较充足,有充足的现金购地;另一方面就是,“国五条”新政目前对楼市影响还是有限,很多开发商仍看好后市。同时,土地市场火爆也反映出供不应求的现状。

不过有学者认为,土地市场的火爆将给平抑房价带来不利影响。对于未来房价走势,在新政细则落地之前,仍不明朗。

卧龙亭